实行经济内循环,明年的房价会超出多数人想象,楼市的专家也给出了预测

日期:2020-08-14 11:46:00 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:369

买房子不是买一块表一件衣服这么容易的事情,很多家庭可能购买一套房子要付出几代人的努力,用费尽心力积攒下的资金往往在大城市也只能勉强凑够首付。假如我们身边的朋友毕业了,去了深圳杭州这种热门城市,一个月工资上万,假如一年除去吃喝能存6万元的话,十年60万,假如要购买100平米的房子,目前均价3万来算的话,首付30%就要90万,将近40岁的时候你才能付得起首付。

实行经济内循环,明年的房价会超出多数人想象,楼市的专家也给出了预测(图1)

在中国人们一般都是有房才有家的概念,大部分人不会等到将近40才买房结婚生子,万通控股董事长冯仑接受采访时表示,中国人买房年龄偏低,购买第一套房的平均年龄仅27岁,想想在这个年纪,除了时代的精英能依靠自己购房,相信90%的人们手上有几万的存款就很不错了,再说去买房子怕是不太现实。房价过高,已经是社会人民群众热议的话题了,年轻人不敢结婚因为没有房子,不敢生孩子因为没有多余的存款,这一系列问题也导致了房价就像是一

实行经济内循环,明年的房价会超出多数人想象,楼市的专家也给出了预测(图2)

实行经济内循环,明年的房价会超出多数人想象,楼市的专家也给出了预测(图3)

老百姓可能会认为,年年都说房价会降,可是观察了这么多年,房价不降反而涨得不停。专家都说房价会跌,不知道明年到底如何呢。在2019年下半年我们可以看到,在一些三四线城市中,售楼部往往传出的都是促销活动宣传,可见房价呈现出了下降的趋势,除了深圳有一些涨幅以外很多热门城市也出现了房价下跌。在三四线城市里,并没有很多优质的资源支撑当地的经济,还有很多房企破产、中介关门、挂牌几个月0成交的现象,种种迹象表明房价下降也是迟早的事情。

实行经济内循环,明年的房价会超出多数人想象,楼市的专家也给出了预测(图4)

楼市的调控政策是从2016年就开始了的,当时政策虽然有些严格,不过也有很多回旋的余地,房价依旧上涨,可最近两年包括今年因为疫情等原因,房地产被迫停业,虽然在五六月份迎来了楼市的小阳春,不少专家预测房价会上涨,可是事实并不见得的如此。

实行经济内循环,明年的房价会超出多数人想象,楼市的专家也给出了预测(图5)

随着7.15深圳楼市加大了调控力度,数据显示7月20至7月26日,短短7天时间,深圳二手房网签1700套,较政策出台前一周下跌了67%。在7月份的时候杭州、宁波、深圳、内蒙古、郑州等7城发布了“限涨、限售、限购”方面的政策。这7大城市都是热门城市。越来越多的新规说明楼市真的要变天了。

实行经济内循环,明年的房价会超出多数人想象,楼市的专家也给出了预测(图6)

中国社会正面临着老龄化过度现象,年轻一代成为了新的购房主力军。如今新生儿数量有所下降,随着二胎政策的放开,也是为了缓解老龄化对社会带来的后果,可见现在房子盖得“到处都是”购买的人群却不见得多,空置房变“鬼楼”的 现象也不少。如果现在囤房极有可能成为接盘侠,国家经济需要发展,下半年也会扩大内需,实行经济“内循环”从这些来看也是要降低房价的。老百姓要把有限的资金用于科技、制造、消费,这样才能带动国家经济稳定的发展。

本文相关词条概念解析:

房价

房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。房价包括土地的价格和房屋建筑物的价格。房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。受经济、社会、行政政治、房地产的内在和环境等因素影响。国家统计局2014年9月18日数据,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降。

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