一次性付全款购房, 到期却不给房子, 地产方: 有一点你要搞清楚

日期:2019-09-13 23:09:35 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:527

买房可以说对于很多人来说都是一件大事,因为买房的数额都比较大,一般人很难一次性付清所有的款项,所以很多人都会选择贷款分期。但是下面这几位顾客,都是一次性付清房款,房子建好了却一直迟迟不肯交房,发票写明了是一次付清

一次性付全款购房, 到期却不给房子, 地产方: 有一点你要搞清楚(图1)

这一天五个都在这个小区买了房子的家庭又再次聚在了一起,而且大家都是一次性付清款项的,但都是迟迟都没有得到交房。其实这里的房子早可以交了,有很多住户都已经搬进去住了。这可急坏了还不得交房的家庭,到售楼中心处询问得到的回答确实:领导特指过的不能交房,因为他们没有按照合同规定付清款项。

卖方表示没有按合同规定交付房款,对于这一点他们予以否认,表示自己早就把款项付清了,随后更是把自己的发票拿出来。

一次性付全款购房, 到期却不给房子, 地产方: 有一点你要搞清楚(图2)

购房房子的顾客表示,当时虞某要求把款项打到另外一个账户上,而且还写了委托书,在委托书上也表写名收到房款全款900万元。而受到委托的账户其实是这位公司的法定代表人的姐夫。这些都是有证明的,但是随后的表示我们非常的震惊。

一次性付全款购房, 到期却不给房子, 地产方: 有一点你要搞清楚(图3)

表示:因为买房是一个大额钱款,不可能拿支付,所以我们的发票都是预开在这里的。他们提前拿走了发票的确是我们工作的疏忽。其实最高是明确的,发票只是代表交易事项的发生,不能代表是否支付了款项。

小编这又长见识啦,发票在法律上并不是被承认了付款的证据,但是常理之上还是很难说得过去的吧。既然我并没有付钱给你,你为什么要给我发票呀,这么大数额的钱说是疏忽是很难使人相信吧。

一次性付全款购房, 到期却不给房子, 地产方: 有一点你要搞清楚(图4)

卖方却表示“发票”这两个字你得搞清楚,在我们这里只能代表交易事项的发生,不能作为付款的依据。长见识啦。

不过接下来我们询问过律师之后,律师的意思也是同样的:发票的确是只能表明交易事项的发生,但是既然公司把发票给了你,那就说明公司是认可你的付款行为的。意思说在法律上发票还是可以说明一些东西的,起码你最先是认可我的付款行为的。

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买房的顾客也是表示自己为了这个事情可没有少跑呀,来来十几趟,得到的结果是:公司内部的问题,但是是什么问题他们也不愿意说。

一次性付全款购房, 到期却不给房子, 地产方: 有一点你要搞清楚(图6)

买了新房本来是件非常开心的事情,但这弄来弄去不免有些影响心情。最后能顺利得到房还好,这最后要是交了这么多的钱还打了水漂那就更糟糕了。这样的情况,大家觉得买房是全款好,还是分期好呢?

本文相关词条概念解析:

发票

发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证,发票只能证明业务发生了,不能证明款项是否收付。发票应当套印全国统一发票监制章,全国统一发票监制章的式样和发票版面印刷的要求,由国家总务总局规定,发票监制由省、自治区、直辖市税务机关制作。发票由省、自治区、直辖市税务机关指定的企业印制;增值税专用发票由国家税务总局统一印制。

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一次性付全款购房, 到期却不给房子, 地产方: 这两个字你要搞清楚

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